Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Parkzichtlaan 344 in Utrecht 3544 MN

Parkzichtlaan 344

3544 MN Utrecht
€ 579.000,- k.k.

Omschrijving

 

Nu in de verkoop: een royaal hoekhuis op een toplocatie in Leidsche Rijn, in Het Zand. Vrij uitzicht over het Máximapark, een eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met vide en een luxe keuken en badkamers. Dit schitterende herenhuis aan de Parkzichtlaan overtreft menig wensenlijstje! Een hoekhuis met een zee aan leefruimte, een voor-,

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

 

Nu in de verkoop: een royaal hoekhuis op een toplocatie in Leidsche Rijn, in Het Zand. Vrij uitzicht over het Máximapark, een eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met vide en een luxe keuken en badkamers. Dit schitterende herenhuis aan de Parkzichtlaan overtreft menig wensenlijstje! Een hoekhuis met een zee aan leefruimte, een voor-, achter- en zijtuin en een ideale ligging. De woning grenst aan het Máximapark met Het Lint waar volop gewandeld en gefietst kan worden. Tevens vlakbij het NS-station, diverse winkelcentra, scholen, sportlocaties en kinderopvang. Binnen 7 minuten bent u met de trein in hartje Utrecht en u rijdt ook zo naar de A2 en de A12. Een ware buitenkans!

 

Via de brede voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, deur naar de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De moderne keuken vormt echt het hart van het huis, door de centrale plaatsing tussen de eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De keuken, met erg veel bergruimte, is voorzien van alle gemakken en fraai uitgevoerd met een RVS-afzuigkap en diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat.

De zonnige woonkamer is geweldig licht en de vide geeft een enorm ruimtelijk gevoel Het glasoppervlak is royaal, met openslaande tuindeuren rondom. De zijgevel is deels uitgebouwd en biedt ook toegang tot het terras en de zij- en achtertuin. Het resultaat: een zee van licht, veel woonoppervlak en een instant buitengevoel door de directe verbinding met het groen. Een heerlijke leefruimte voor het hele gezin.

 

Achterin de tuin staat een praktische schuur én een eigen afsluitbare parkeerplaats . Echt een bonus van deze woning.

 

Vanuit de keuken gaat u via de trap (met daaronder een royale bergruimte) naar de 1e verdieping, die net als de begane grond voorzien is van stucplafonds

Op de 1e verdieping gaat alle aandacht naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde met maar liefst 2 ramen én openslaande deuren met Frans balkon, en de moderne badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een vrijstaand ligbad, 2 wastafels met designkranen, douche met thermostaatkraan, hangend toilet en designradiator. De aanwezigheid van een wand met glazen bouwstenen zorgt voor veel daglicht in de badkamer.

Vanuit het trappenhuis bereikt u de lichte vide-ruimte die toegang geeft tot een royaal dakterras.

 

Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers (ook hier wederom een slaapkamer met diverse ramen, open slaande deuren met Frans balkon) en een ruime berging met onder meer de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook treft u hier een tweede badkamer aan met douche en fonteintje.

 

Via de centrale trap bereikt u de 3e verdieping met 2 “rooms with a view”: vanuit de studeer-/slaapkamer aan de achterzijde ziet u de Domtoren en de skyline van Utrecht en de grote kamer aan de voorzijde (met grote bergruimte) heeft een magnifiek uitzicht over het groene Máximapark. Tevens bevindt zich op deze etage een derde toilet en een inbouwkast.

 

De woning is met recht duurzaam te noemen. Dus ‘los van het gas’ en aangesloten op stadsverwarming, HR++ dubbelglas en uiteraard uitstekend geïsoleerd. Een extra pluspunt voor dit heerlijke huis aan de groene Parkzichtlaan!

 

Afmetingen (ca):
 

Keuken 2,83 x 2,95 m

Eetkamer 3,96 x 2,95 m

Woonkamer 3,90 x 6,50/7,95 m

Badkamer 3,10 x 2,85 m

Slaapkamer 1 2,89 / 3,48 x 5,08 m

Slaapkamer 2 2,89 / 3,48 x 5,08 m

Slaapkamer 3 3,60 x 4,02 m

Slaapkamer 4 2,89 / 3,48 x 5,08 m

Slaapkamer 5 2,14 x 4,02 m

Dakterras 3,40 x 2,81 / 3,47 m

Schuur 2,33 x 3,80 m

 

 

Bijzonderheden:

 

  • woonoppervlak ca. 184 m2, inhoud ca 645 m3, perceel 259 m2

  • meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie

  • erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989 gemeente Utrecht)

  • dicht bij diverse voorzieningen zoals NS-station Terwijde, winkelcentrum Terwijde, winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Vleuterweide, winkelcentrum Parkwijk, het Máximapark, sportverenigingen (UVV, Fletiomare, VV De Meern), Castellum, Brouwerij Maximus en tevens op fietsafstand van de binnenstad.

  • de volgende keukenapparatuur is vernieuwd: combi-oven (3013), vaatwasser (2018) en inductiekookplaat (2017)

  • in totaal 5 paar openslaande tuindeuren op de begane grond

  • 2 paar openslaande deuren met Frans balkon op de slaapkamers

  • speelse en lichte vide

  • stucplafonds op de begane grond en eerste verdieping (behoudens toilet en badkamer)

  • een zeer lichte hoekwoning met veel ramen, maar toch veel privacy

  • woon- en eetkamer heeft eiken vloerdelen

  • ruime, goed onderhouden tuin met veel privacy

  • parkeerplaats bij uw huis, dus niet op de centrale parkeerplaats achter de woningen (en dus niet in een VvE)

  • gasloze woning: verwarming en warm water middels stadsverwarming

  • bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot starten van bedrijf aan huis op de gehele begane grond

  • overdracht: beoogd eind september 2019, in verband met nieuwbouw mogelijk uitloop met aanzegtermijn van 6 weken

 

 

Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 259 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 3019 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.